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1、電氣路工程,“忽悠”你很容易
辦公室裝修在裝修中,暖氣、燃氣是裝修公司“摸不得”的。暖氣與燃氣改造對于安全要求非常嚴格,一般必須由專業(yè)人員操作才能確保不漏水、不漏氣。在裝修時要注意不能將燃氣管道包起來。
處氣路改造外,電器線路遍布于整個房間,安全尤其重要。一個好的電路改造方案,既要注重外在效果,又要兼顧安全因素及 日后維修的方便。在實際施工時,還要調(diào)整好電路容量,處理好強弱電相互間的干擾問題等。一般電路改造的隱蔽工程有:1. 電工根本沒有采用 PVC管穿線,而是偷工減料地用黃蠟管代替,這樣的操作嚴重違規(guī);2. 在墻體上鑿的線槽深度不夠,電線沒有分色走線,這樣鋪設(shè)以后使用出現(xiàn)問題不便于整 改;3.采用小廠電線來接線的方式給今后使用帶來不便。
驗收隱蔽電路:電路改造驗收時,首先要保證電線導(dǎo)管暢通。其次可以用電筆檢查插座線序,必須是左零線、右火線、上地線。還 要用電筆檢查開關(guān)線序,開關(guān)必須控制火線。同時還要用絕緣電阻表檢測各回路絕緣電阻值不小于0.5兆歐。驗收檢查合格后要注意保存好電路施工圖紙,因為圖 紙是將來進行維修的參照。
2、水路工程,注水、加壓不規(guī)范,滲漏沒商量
辦公室裝修水路改造是最常見的隱蔽工程,居室中所有的上下水管道都要保持管路通暢。目前,管道滲漏造成頂棚損壞是隱蔽工 程違規(guī)比較突出的問題。由于管道施工完畢后,施工人員沒有按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)過注水、加壓,檢查有沒有跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象便直接交工,而消費者用肉眼又很難 發(fā)現(xiàn)問題,一旦出現(xiàn)滲漏,后果非常嚴重。
驗收隱蔽水路:水路事關(guān)重大,如果要改動上下水管道,一定要和物業(yè)管理部門打招呼,一定要請專業(yè)會所水電設(shè)
3、墻面開裂,別被當下的平整蒙蔽雙眼
辦公室裝修墻面是居室的臉面,為什么很多房子裝修好半年內(nèi)會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象,關(guān)鍵還在于基底的處理。一些細節(jié)處理不當,就會影響最后的表面效果,比如對容易碰損的墻角,要采取特殊防護措施,護墻板、踢腳板粘貼基層必須牢固,不同基層的墻面交接處要釘鐵絲網(wǎng),不能粘布條。而現(xiàn)在的施工中都是粘布條,這 是不正確的,兩年以后就會開裂。
4、吊頂工程,豪華卻“塌陷”,讓你歡喜讓你憂
辦公室裝修很多會所客戶往往只顧天花板的美觀度,而忽略了頂上的安全性。如果吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒做好,或者施工隊偷工減料、減少工序,吊頂就如懸在人們頭頂?shù)睦麆ΓS時都有出事故的可能。
驗收隱蔽吊頂:一般吊頂使用木質(zhì)龍骨或輕鋼龍骨,為防火需要,使用木質(zhì)龍骨應(yīng)該刷1到2遍防火涂料。由于木質(zhì)龍骨容易扭曲、變形,因此現(xiàn)在一般使用輕鋼龍骨。安裝好的龍骨應(yīng)牢固、可靠,四周要水平。
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